23.05.2017

Вступление в СРО строителей: каким образом определиться с партнерством?

Тем не менее, зачастую при вступлении в СРО компании встречаются с проблемами определения СРО - сегодня на официальном сайте Ростехнадзора указаны 277 СРО в строительстве.

Сделать выбор стабильной организации среди них достаточно сложно. Какие выгоды предоставляет свидетельство СРО?

На какие нюансы должны обратить свое внимание компании при выборе СРО для строительства? Как определить юридическую чистоту партнерства?

Зачем необходима лицензия СРО?

Многие руководители строительных компаний по прошествии времени задумываются о надобности допуска СРО. Свидетельство о допуске возможно приобрести лишь вступив в СРО. Он дает своему обладателю целый ряд преимуществ:

  • вероятность находить новых клиентов;
  • вероятность участвовать в строительных тендерах;
  • вероятность заводить новые партнерские отношения;
  • вероятность осуществлять профессиональную деятельность на объектах, отнесенным к эксклюзивным, особо опасным и сложно-техническим;
  • возможность осуществлять государственные заказы;

В случае недобросовестного выполнения работ заказчик имеет право рассчитывать на фактическое компенсирование ущерба, каковой будет выплачиваться из компенсационного фонда СРО.

Допуск СРО строителей: какие параметры брать в расчет при определении некоммерческого партнерства?

Сейчас довольно распространена помощь в подборе партнерства, каковую предлагают специализированные компании. Они постоянно исследуют рынок, осуществляют проверку состояния любого партнерства, проводят сверку данных с реестром НОСТРОЯ, а также подбирают саморегулируемую организацию, отталкиваясь от индивидуальных параметров организации, которая планирует оформить свидетельство о допуске.

Однако, подобрать некоммерческое партнерство возможно и самостоятельно. На что следует смотреть при выборе:

  • саморегулируемая организация выдает свидетельства о допусках в рассрочку. Получить допуск в рассрочку можно только, прибегнув к помощи третьих лиц - например, в кредитную организацию. В случае, если СРО сама предлагает вступить в рассрочку дешево, то здесь стоит задуматься, потому что такого рода саморегулируемые компании достаточно долго не работают, такие действия незаконны.
  • Число участников. На основании норм ГрК РФ, количество участников в партнерстве по строительству должно составлять не менее 100 участников. На практике СРО, в составе каковых состоит не больше 150-200 участников, очень быстро оказываются в поле зрегия контролирующих органов и в таких СРО начинаются бесконечные камеральные и выездные проверки, что временно останавливает налаженное функционирование как саморегулируемой организации, так и ее членов. В результате у такой саморегулируемой организации могут обнаружиться различные нарушения, неисправление которых приведет к приостановлению работы, что, в свою очередь повлечет закрытие выданных ранее допусков.

    Также нужно помнить, что огромное количество участников в СРО - не является положительным моментом. Когда в подобранной вами СРО числится от 3-х до 5-ти тысяч участников, то это говорит о том, что СРО просто реально не сможет их сответствующе контролировать. Это, в свой черед, привлечет внимание контролирующего органа.

  • Запрос в Ростехнадзор. Надзорный государственный орган наделен полномочиями предоставлять выписки по запросу. Обстоятельство складывается таким образом, что на официальном интернет-ресурсе часто несвоевременно обновляется информация, поэтому интересующиеся могут узнать о том, состоит ли какая-либо компания в СРО, лишь только направив запрос в Ростехнадзор. Стоимость выписок зависит от того, кто делает официальный запрос: физический субъект или юрлицо. Запрашиваемая выписка должна быть представлена в 5-дневный срок со дня направления официального запроса. Требуется учесть, что данные не выдаются касательно СРО, если она была вычеркнута из списка Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Российской Федерации либо временно приостановила свою деятельность.
  • Официальный сайт СРО. На основании требований, изложенных, в статьях 6 и 7 № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", каждая саморегулируемая организация обязана вести официальный сайт своего партнерства и регулярно обновлять данные о своей деятельности. Однако, в настоящее время зачастую на официальных сайтах партнерств ведется лишь закрытый список членов и вовсе не выкладывается никакие данные о величине взноса при вступлении, о величине фонда компенсационных выплат и о условиях вступления в СРО. Зачастую, такие организации быстро попадают в сфере внимания Ростехнадзора.

Что предпринять, когда свидетельство о допуске необходимо срочно?

Тем не менее, выбирая организации, каковые смогут для вас быстро получить членство в партнерстве, обратите внимание на отзывы. Также лично поговорите с клиентами, чтобы понять, стоит ли прибегать к ее услугам.